20 de Noviembre de 2019
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Economía 10 de Octubre de 2019

En el primer semestre se registró aumento del precio de la tierra

El 34 % de la superficie vendida se concentran en los departamentos de Paysandú, Rivera y Flores, con precios promedio de U$S 4.186, U$S 3.264 y U$S 4.106 por hectárea, respectivamente.

Economía 10 de Octubre de 2019

En el primer semestre se registró aumento del precio de la tierra

El 34 % de la superficie vendida se concentran en los departamentos de Paysandú, Rivera y Flores, con precios promedio de U$S 4.186, U$S 3.264 y U$S 4.106 por hectárea, respectivamente.

Montevideo – TodoElCampo – En el primer semestre el monto total operado en compraventas de tierras para uso agropecuario superó los U$S 234 millones en 391 operaciones, con un precio promedio de U$S 3.756 dólares por hectárea, lo que implica un aumento del 21 %, tomando como referencia el primer semestre de 2018. Salto tuvo el precio promedio más alto, seguido por Río Negro y Soriano.

El Ministerio de Ganadería, Agricultura y Pesca (MGAP) presentó los resultados del procesamiento de las operaciones de compraventa de tierras para uso agropecuario realizadas en el período comprendido entre el 1º de enero y el 30 de junio de 2019, en que se realizaron 391 transacciones, 18  % menos que en el mismo lapso del año anterior.

El monto total operado en el semestre superó los U$S 234 millones, con un precio promedio de U$S 3.756 por hectárea, lo que implica un aumento del 21 %, tomando como referencia similar período de 2018.  Por su parte, la superficie total alcanzó las 62.000 hectáreas, que implicó una disminución del 24 % respecto del primer semestre de 2018.

Si se analiza las transacciones de más de 1.000 hectáreas por su destino, la distribución de rubros sería la siguiente: 12 % al forestal, 17 % al ganadero, 25 % al agrícola y 46 % al agrícola-ganadero de muy buen potencial productivo.

El informe destaca que el aumento en la comercialización de campos con aptitud agrícola total o parcial explicaría en parte el aumento del precio promedio, acompañado por la venta de una superficie significativa destinada a la producción de citrus.

Detalla también que el 34 % de la superficie vendida se concentran en los departamentos de Paysandú, Rivera y Flores, con precios promedio de U$S 4.186, U$S 3.264 y U$S 4.106 por hectárea, respectivamente; los tres sumaron ventas por algo más de U$S 83 millones, equivalente al 35 % del monto total comerciado en el período.

SALTO.

El departamento de Salto registró el precio promedio por hectárea más alto, seguido por Río Negro y Soriano. En el otro extremo, el precio medio más bajo correspondió al departamento de Artigas, seguido de Treinta y Tres

El resumen de información retrospectivo desde el año 2000 reseña que se concretaron 38.371 operaciones de compraventa, por más de 8,3 millones de hectáreas. El precio período es de 1.623 dólares por hectárea, con oscilaciones entre U$S 386 por hectárea para el año 2002 y U$S 3.934 para el año 2014.

El precio medio anual aumentó de manera ininterrumpida desde 2003 hasta 2014, luego registró una baja en 2015 y 2016, una suba en 2017 y nuevamente disminuyó en 2018. Para el primer semestre de 2019, se evidencia un ascenso en el precio promedio, finaliza el comunicado (Con datos de Presidencia)

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