20 de Setiembre de 2017
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Economía 19 de Mayo de 2017

En Argentina es el momento “ideal” para comprar tierras

Javier Christensen, vicepresidente de CAIR, dijo que “se nota cierto estancamiento en lo que va del año en el mercado inmobiliario rural con niveles bajos de actividad”.

Economía 19 de Mayo de 2017

En Argentina es el momento “ideal” para comprar tierras

Javier Christensen, vicepresidente de CAIR, dijo que “se nota cierto estancamiento en lo que va del año en el mercado inmobiliario rural con niveles bajos de actividad”.

Buenos Aires, Argentina – TodoElCampo – El vicepresidente de la Cámara Argentina de Inmobiliarias Rurales (CAIR) dijo que es el momento “ideal” para comprar tierras en el país.

Javier Christensen, vicepresidente de CAIR, dijo que “se nota cierto estancamiento en lo que va del año en el mercado inmobiliario rural con niveles bajos de actividad”.

“Si hay gente interesada en comprar un campo, es un momento ideal porque la competencia es baja y se puede acceder a buenas oportunidades sin que te compitan como en otros momentos”, dijo.

ÍNDICE INCAIR.

La publicación del Índice de Actividad del Mercado Inmobiliario Rural (InCAIR) reveló una tendencia mayormente estable durante el último trimestre. Este índice, de elaboración ininterrumpida desde hace 42 meses, refleja la actividad del mercado inmobiliario rural en Argentina, dando cuenta de una mejora del 4,1 % contra el mismo mes del año pasado, informó el portal Agrofy News.

Analizando el índice InCAIR Christensen dijo que se esperaba un repunte por el blanqueo, pero no hubo movimientos importantes: “Estamos por debajo de la media que esperábamos para este momento, con varios factores que están jugando en contra de una reactivación del mercado”, expresó.

Por un lado las alternativas financieras de bajo riesgo con dólar quieto, como ser las Lebacs (Letras del Banco Central), compiten fuertemente contra el repunte de la actividad, ya que "no hay inversión que le compita". Además "la incertidumbre política sobre lo que pueda llegar a pasar” en las elecciones legislativas que se realizarán el 22 de octubre.

A todo eso se suma la baja rentabilidad de los planteos agrícolas en combinación con los problemas climáticos observados durante la actual campaña.

LEY QUE PERJUDICA.

Pero la ley de tierras también es perjudicial para la actividad: “En nuestro país no son muchos los posibles compradores de campos importantes, y los extranjeros no pueden participar de los negocios grandes". "Quedó una especie de coto privado de caza para fortunas locales", agregó Christensen.

Además el tipo de cambio no está ausente en la temática. “Luego del 2012 empezó una lenta recuperación, pero limitada por los vaivenes de la economía y de la política”, comentó.

Finalmente comentó el precio dela tierra que se ha mostrado con cierta firmeza pero no hay expectativas de que se incremente en el mediano y menos aún en el corto plazo por lo cual se mantendrán en los valores actuales.

“Algunos propietarios piensan que su campo vale más, por una mayor demanda producto del blanqueo, pero la realidad es que esa demanda no se esté observando en el mercado”, aseguró Christensen.

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